1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
加須市
15.6万円/㎡
前年比+31.2%
花崎駅前ダイカンプラザ
埼玉県加須市花崎北一丁目
東武伊勢崎線 / 花崎駅 徒歩1分
1994年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,485万円
18.4万円/㎡
893
1,288
1,682
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,682万円
15.9万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月20日
花崎駅前ダイカンプラザ
1,280万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 80.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 15.8万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,490万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 24.5万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 830万円 | 12.9万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 花崎駅前ダイカンプラザ 加須市花崎北一丁目 | 花崎駅1分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズガーデン花崎F棟 加須市花崎北二丁目 | 花崎駅7分 | 1,490万円 | 15.6万円 | 95.39㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズガーデン花崎E棟 加須市花崎北二丁目 | 花崎駅6分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン花崎J棟 加須市花崎北二丁目 | 花崎駅8分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズガーデン花崎C棟 加須市花崎北二丁目 | 花崎駅6分 | 1,280万円 | 12.8万円 | 99.69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、加須市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は加須市の平均と比較して1.3%割高です。